كلمة الدكتور محمد عبدالجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتنمية العمرانيه في اجتماع انفيستجيت
شارك د. محمد عبدالجواد، رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتنمية العمرانية ، في مائدة مستديرة نظمتها إنفستجيت بعنوان “مستقبل الحياة الفاخرة والضيافة في مصر”. كما شارك في الجلسه نخبه من المطورين العقاريين والفندقيين لمناقشة نمو القطاع وتحدياته وفرص نموه.
أوضح د. عبد الجواد أنه في حين تمثل منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا حاليًا 19% من إجمالي مشاريع المساكن ذات العلامات التجارية عالميًا، فإن مصر تُعد من الأسواق الواعدة في هذا القطاع، مع توقعات بتضاعف هذه المشروعات بحلول عام 2026. كما يتصدر الشرق الأوسط أسواق النمو بنسبة 60%، يليه أوروبا بنسبة 49% اللاتينية بنسبة 46%، وذلك استنادًا إلى تقرير “سافيلس” العقاري 2023/2024.
وأكد على الإمكانات الكبيرة للعقارات السكنية ذات العلامات التجارية في تعزيز سوق تصدير العقارات في مصر وجذب المستثمرين الأجانب، حيث توفر العديد من المزايا الجاذبة، منها زيادة في قيمة رأس المال بنسبة 25-35%، وعوائد إيجارية أعلى بنسبة 12% مقارنة بالشقق الفاخرة التقليدية. وأضاف: “وذلك بالإضافة إلى معدلات إشغال منخفضة وقيمة أعلى عند إعادة البيع، مما يجعل هذا النموذج استثمارًا منخفض المخاطر، يضمن أمانًا طويل الأمد ومرونة خلال فترات الركود الاقتصادي.”
وفيما يتعلق بإمكانات العقارات السكنية ذات العلامات التجارية في تعزيز استراتيجية السياحة في مصر، أكد د. عبد الجواد أن الدولة تستهدف جذب 30 مليون سائح بحلول عام 2028، ومضاعفة القدرة الاستيعابية إلى 450 – 500 الف غرفة فندقية بحلول عام 2030.
وأشار إلى أن هذا النوع من العقارات يمثل حلاً عمليًا لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية عالية الجودة، ومعالجة الفجوة بين العرض والطلب.
وفيما يتعلق بالتوسع في قطاع العقارات، أكد د. عبد الجواد أهمية تلبية احتياجات المستثمرين الأجانب، الذين يفضلون الوحدات السكنية المفروشة، كاملة التشطيب، والمزودة بكافة الخدمات. كما أبرز أن هذا النموذج يعد الحل الأمثل لتلبيةالطلب المتزايد وتعزيز صادرات العقارات.
أطلقت شركة فانتدج مؤخرًا مشروع “إم سيجنيتشر”، أول شقق سكنية فاخرة مفروشة بالكامل ومجهزة بجميع الاجهزة الكهربائية بمواصفات عالية الجودة وإدارة عالمية المستوى وأمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وعيادة طبية وموقف سيارات تحت الأرض ومركز تسوق وصالة ألعاب رياضية وسبا وحمام سباحة.
كل ذلك في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من كل شيء.
تم إنشاء المشروع بالشراكة مع شركة مورجانتى العالمية ، والتي تمتلك أكثر من 100 عام من الخبرة في إدارة المرافق والعقارات..
المصادر :
محمد عبد الجواد: مصر من الأسواق الواعدة في نمو المساكن ذات العلامات التجارية – البوابة العقارية
